2012年11月15日、習近平が中国共産党中央委員会総書記、中央軍事委員会主席に選ばれた。このとき中国は大きな不正会計事件で世界の注目を浴びていた。1月に破綻したチャイナ・メディカル・テクノロジーズ(China Medical Technologies)は、2004年にケイマン諸島で発足するも中国 207キロバイト (25,554 語) - 2022年1月16日 (日) 01:38 |
富裕層が投資用にマンションを購入
20世紀末から2020年までに約2億万戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。
農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。
余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。
JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3
超8成买房者需贷款,“95后”全款买房比例最高
住宅購入者の80%以上がローンを使用
多くの都市で、借金をして住宅を購入することが一般的になってきています。 24歳から39歳の層が、住宅購入ローンの主役になったという報告もあります。
調査報告書によると、ほとんどの住宅購入者は借金をして住宅を購入しており、調査対象グループの18.1%のみが購入時に全額支払っています。
https://m.yicai.com/news/101036499.html
>>1
日本のバブル崩壊に学ばなかったのかよ
>>1
日本やアメリカが不動産バブルで苦労したの見ているのに、共産党は何故ここまで止めなかったのだろう?
バブルは絶対はじけるのに
>>1
金額もあれだけど、何部屋空室なのかちゃんと調べて発表してほしい
2億万ってなんだよ?
>>5
それ中国語あるよ
>>5
億千万じゃね
>>5
2億*って書いてあるだろ
*かよ
>>5
2億*だよ
>>38
7億マンコくらいあるだろ
*のとか使い物にならないのも結構あるだろうけどw
>>5
間違った直訳だね。中国は「兆」を使わず億の次は「億万。
」戸数に事じゃなく金額の事だと思われる。
“空室”という言葉からフローリング張りで家具なしをイメージするでしょうが
中国不動産では内装は部屋主の自腹になるので、空室ほんとうにただのコンクリート空間です
水も電気も通ってません窓ガラスもありません
>>24
水回り無いならある意味長期保存には適しているような…(´・ω・`)
「世界一高いスラム」と言われた南アフリカのポンテタワー、修復して今じゃ人入ってるらしいよ
素のままなら結構平気なんじゃないかな
中国は超大国だからこれくらいどうってことないって。
日本人は中国を舐めすぎ。
>>27
アメリカさえくのくらい*ぞ
>>34
欧米がコロナで*のが先か中国がバブル崩壊に耐えられなくなるのが先か。
どちらに賭ける?
良いんじゃ無いの 借金なんて一瞬で無しだし
>>29
どういうこと?詳しく
>>44
国の借金は偽札で返すアル
>>53
ア、アイヤ〜 旦那はんそれは怖すぎアルよ
国が買って農民工に安く貸してやれ
そいつらが安月給で馬車馬のように働いてるお陰でいい暮らしできるようになったんだから少しくらい報いてやれよ
>>36
いや国は没収でいいだろ
農民工に貸したりあげたりすれば
転売する奴、1棟まとめる地上げ屋みたいなやつが出て来て
値が持ち直したころにまた没収w
ビル画像はよ
>>39
これな
画像がないと真実かどうか分からないもん
我々日本人にとっては安価に中国の不動産を購入するまたとないチャンスなんだよな
老後に不安を感じる人は一考すべきだと思うよ
>>74
移住したあとがもっと不安なのに?(笑)
住専問題
ジャップランドは税金投入して救ったけど
中国はどうなるかな
>>80
恒大は30兆円分の偽札で誤魔化したけどな(笑)
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